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Maison
Surface
90 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
NaN €
NaNEXCLUSIVITÉ MCA BLAYE - Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49<br>VENTE - Maison T4 de 90 m² à Saint-Savin (33920)<br>Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain de 2 390 m² à Saint-Savin (33920). Ce modèle de 4 pièces offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie.<br>Le secteur bénéficie de la présence d'écoles maternelles et élémentaires à proximité. Les gares de Saint-Mariens-Saint-Yzan et de Cavignac se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Vous profiterez également de nombreuses commodités à quelques minutes seulement, notamment un court de tennis, trois commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste. L'océan Atlantique se situe à seulement 17 km.<br>Le prix proposé est de 174 000 € pour l'ensemble terrain + maison, auxquels s'ajoutent les frais annexes tels que les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement, l'aménagement extérieur et les éventuelles options supplémentaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
6 300 € à 9 000 €
DPE classe F
Prix médian du secteur
2 000 €/m²
Basé sur 3 ventes récentes
Classe
FConso. énergie
408
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
174000,63000NaN €
±NaN%
174000,90000NaN €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
NaN € + 76 500 € travaux = NaN €
Autres biens à rénover en 33
Cartelègue
267 500 €
Budget total:402k € - 451k €
L'agence RULLEAU vous propose à la vente cette ravissante maison en pierre située à seulement dix minutes de Blaye, dans un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.<br>Dès l'arrivée, le charme opère grâce à l'authenticité de la pierre et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la propriété. Développant environ 164 m2 habitables, cette maison confortable, de plain-pied, offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces, baignés d'une lumière traversante qui met en valeur chaque pièce à toute heure de la journée.<br>Les espaces de réception constituent sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette demeure. Elle dispose de deux très belles salles, généreuses et conviviales, qui permettent de recevoir famille et amis dans un cadre élégant et accueillant. L'une d'elles est aujourd'hui dédiée à la musique et accueille un grand piano, soulignant le caractère inspirant et singulier des lieux. Ces pièces offrent un potentiel remarquable pour imaginer différents aménagements selon les envies et les projets de vie.<br>La maison propose également trois chambres confortables, ainsi qu'une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire pleine de charme dans le Blayais.<br>Côté extérieur, le jardin d'environ 1 530 m2 constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments partagés en plein air. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et serein.<br>La propriété bénéficie d'un double garage indépendant de grande dimension ainsi que d'un garage attenant et communiquant avec la maison, offrant un réel potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire pour développer la surface habitable selon vos besoins. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.<br>Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage actuellement électrique, ce qui laisse la possibilité de repenser le confort thermique et de valoriser encore davantage cette belle bâtisse de caractère.<br>Cette maison pleine de charme, située dans un secteur recherché du Blayais pour son calme et sa qualité de vie, séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien avec du cachet et un fort potentiel d'évolution.<br>Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fantine AUBINEAU <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.59.14.10.00</span><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33500
448 000 €
Budget total:630k € - 694k €
Singulière et pleine de caractère, cette Maison de Maître du XIXe siècle s'adresse aux amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un lieu de vie unique, élégant et confortable.<br>Ses très beaux volumes se déploient sur deux niveaux et ont su préserver de nombreux éléments d'époque : sols d'origine, moulures, boiseries, cheminées en marbre et pierres apparentes. Le vaste hall d'entrée traversant dessert les espaces de vie : un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine dinatoire moderne, ainsi qu'une buanderie avec WC.<br>L'étage est dédié à l'espace nuit et accueille cinq belles chambres, dont deux sont actuellement aménagées en dressing et en bureau/atelier de peinture. Une salle de bains familiale et une salle d'eau avec WC assurent un confort optimal pour l'ensemble des occupants.<br>À l'extérieur, le magnifique jardin paysager offre terrasses, allées et recoins ombragés, invitant à la détente en toute saison. Un garage, un atelier et un carport complètent harmonieusement la propriété.<br>Idéalement située à proximité des commodités des villes voisines, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette demeure au charme indéniable ne manquera pas de vous convaincre. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lège-Cap-Ferret
738 400 €
Budget total:873k € - 909k €
Magnifique propriété constructible offrant 2000 m² de terrain arboré avec vue forêt, au calme absolu ! Une maison des années 80 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée prolongé d'une véranda, une cuisine, dégagement desservant 3 chambres, une grande salle de bains, wc séparés. Un garage attenant permettant beaucoup de rangement avec sa mezzanine ou transformable en chambre parentale (arrivées d'eau, électricité, fenêtres et porte fenêtre installées). Pour agrémenter le tout, le jardin est doté d'une piscine. <br>Fort résiduel de droits à construire, le terrain est également divisible en 2 lots. Nous contacter !<br>Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 34 02 59 22</span> (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Saint-Savin
NaN €
Budget total:162000,70000NaN € - 162000,100000NaN €
EXCLUSIVITÉ MCA BLAYE - Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49<br>VENTE - Maison T4 de 100 m² à Saint-Savin (33920)<br>Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 2 390 m² à Saint-Savin (33920). Ce modèle de 4 pièces offre un agencement confortable et fonctionnel, comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie.<br>Le secteur bénéficie de la présence d'écoles maternelles et élémentaires à proximité. Les gares de Saint-Mariens-Saint-Yzan et de Cavignac se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Vous profiterez également de nombreuses commodités dans les environs, notamment un court de tennis, trois commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste.<br>Le prix proposé est de 162 000 € pour l'ensemble terrain + maison, auxquels s'ajoutent les frais annexes tels que les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement, l'aménagement extérieur et les éventuelles options supplémentaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.