














Maison à rénover à Bois D Arcy
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Surface
175 m²
Pièces
7
Chambres
5
Prix d'acquisition
515 000 €
2 943 €/m²
Le charme authentique au coeur du vieux village ! Rare sur le secteur : superbe maison ancienne de la fin du XVIII siècle, alliant caractère et volumes généreux. Elle offre : Une entrée accueillante, Une cuisine séparée et équipée, Un salon et une salle à manger séparés par une cheminée à double foyer, Un accès direct à la terrasse et au jardin, 4 belles chambres et un grenier aménagé, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, Une véranda lumineuse donnant sur le jardin, Une cave et un double garage avec atelier. Le tout est édifié sur un terrain de 666 m² joliment arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant avec en plus la possibilité de le diviser ! Un bien rare et plein de charme, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
691k €
±4%
743k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
515 000 € + 166 250 € travaux = 681 250 €