















Appartement à rénover à Bois D Arcy
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Surface
68 m²
Pièces
2
Chambres
3
Prix d'acquisition
179 000 €
2 632 €/m²
- Résidence de l'Eglise - Découvrez ce charmant appartement de 67 m², au 3e étage sur 4, offrant un fort potentiel d'aménagement pour votre famille. Composé de 3/4 pièces avec possibilité de créer 3 chambres, il bénéficie d'un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. Les travaux de rafraîchissement à prévoir vous permettront de le personnaliser à votre goût, tandis que le ravalement isolant et les fenêtres en double vitrage déjà réalisé assure confort et sérénité au quotidien. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Situé dans une commune dynamique et proche de toutes commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
247k €
±4%
267k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
179 000 € + 64 600 € travaux = 243 600 €