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Surface
147 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
260 000 €
1 769 €/m²
NOUVEAUTE NESTENN CRÊCHES SUR SAÔNE Au calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 147m² sur sous sol offrant une agréable vue dégagée et de beaux volumes à fort potentiel d'aménagement. Celle ci est composée au 1er étage d'une pièce de vie lumineuse exposée sud/est avec un accès direct sur une véranda, d'une cuisine équipée et indépendante, de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche et un WC indépendant. Vous retrouverez au rez de chaussée une quatrième chambre, un bureau, un cellier ainsi qu'un double garage. Le vaste terrain clos et arboré de 1000m². Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder ! Agence immobilière NESTENN - 65 route départementale 906 - 71680 CRECHES SUR SAONE ACHAT - VENTE - ESTIMATION - LOCATION - GESTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
367k €
±6%
411k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
260 000 € + 110 250 € travaux = 370 250 €
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EXCLUSIVITÉ NESTENN ! Venez découvrir cette belle maison de village au coeur de Crêches-sur-Saône. Proche de toute commodité vous saurez apprécier le charme de ce bien dans son style et son emplacement idéal : à 2 minutes de la gare TER, 5 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l'entrée d'autoroute A6 ! Cette maison de village se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et une cours attenante Contactez nous vite pour en savoir plus !