1 / 13
Surface
94 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
170 000 €
1 809 €/m²
Votre agence Nestenn Varennes St Sauveur a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol complet, au coeur d'un agréable village à proximité des commodités (école, maison médicale, commerces, pharmacie). A 10 min de Cuisery, 15 min de Tournus et Pont de Vaux. Située dans un environnement paisible, idéale pour une famille ou un projet résidentiel. Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois agréables chambres parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau à domicile, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, garage ou pièce supplémentaire. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de plus de 1 400 m². Système de chauffage central fuel, assainissement individuel. Ne manquez pas cette occasion, contactez votre agence pour plus de renseignements ! Visite virtuelle disponible. DPE Nouvelle version classe : G Estimation des coûts annuels liés aux dépenses énergétiques compris entre 4300€ et 5850€ Audit énergétique réalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : G
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
239k €
±6%
267k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
170 000 € + 70 500 € travaux = 240 500 €
Autres biens à rénover en Saône-et-Loire
Le Creusot
108 000 €
Budget total:174k € - 202k €
Maison élevée sur cave ,comprenant,cusine, séjour,salle d eau, bureau,2 chambres, dégagement et toilettes. l ensemble sur un terrain de 3929 m2 avec dépendances et un parking d environ 458 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Crêches-sur-Saône
215 000 €
Budget total:288k € - 317k €
Nouveauté NESTENN - CRECHES SUR SAONE - Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette Maison élevée sur Sous-Sol complet, comprenant, Entrée, Cuisine ouverte sur Séjour/Salon donnant sur Terrasses exposées Est/Sud/Ouest, 3 Chambres, Salle de Bains, Cellier/Buanderie, Cave et Garage de 48 m² environ. L'ensemble étant édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1520 m². Maison fonctionnelle bénéficiant d'un cadre agréable, Calme et proche toutes commodités. A Visiter sans tarder... (Prévoir travaux de rafraichissement et de mise aux normes de l'assainissement individuel) 'DPE en cours de réalisation'
Creches Sur Saone
200 000 €
Budget total:281k € - 314k €
EXCLUSIVITE NESTENN Venez découvrir cette jolie maison sur sous sol complet qui offre diverses possibilités. Elle se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, une salle d'eau et au sous sol en rez de jardin d'une buanderie, une cave et un grand garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour pouvoir exploiter tout le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Dans l'AIN, à proximité immédiate du centre village, écoles et commerces, vous serez à quelques minutes de Crêches-Sur-Saône et de ses commodités. Gare TGV de Mâcon-Loché à 10 minutes. Contactez nous vite ! Agence immobilière NESTENN - 65 route départementale 906 - 71680 CRECHES SUR SAONE ACHAT - VENTE - ESTIMATION - LOCATION - GESTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Verdun Sur Le Doubs
129 000 €
Budget total:192k € - 218k €
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Verdun-Ciel, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 88 m², cette maison des années 30 dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, et est érigée sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 27,60 m², une cuisine nue, un WC, ainsi qu'une buanderie. A l'étage se situent une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres et un bureau. La maison est équipée de convecteurs pour le chauffage, avec un mode de chauffage combinant bois et électrique, et dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, la maison est en bon état général, construite en brique avec des fenêtres mixtes en bois et PVC. Vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un balcon, ainsi que d'un stationnement extérieur pour trois véhicules. La localisation est idéale, à proximité de tous commerces, avec un accès à l'école primaire et à l'école maternelle à seulement 5 minutes. Le collège Les Trois Rivières est également à proximité. Pour les transports, la gare est à 30 minutes et un accès au bus est à 5 minutes. Des travaux d'isolation du toit et des murs par l'extérieur sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel certain pour un futur propriétaire. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas cette opportunité !