1 / 9
Surface
92 m²
Pièces
5
Chambres
2
Prix d'acquisition
95 000 €
1 033 €/m²
Nous vous proposons cet ancien corps de ferme à rénover, situé dans un bourg dynamique avec commerces et commodités à proximité, sur un terrain d'environ 3 500 m². La maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et de deux à trois chambres selon l'aménagement. Une chaufferie avec chaudière gaz de ville, de vastes dépendances attenantes et des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. L'assainissement se fait actuellement par fosse septique, avec la possibilité de raccordement au collectif. Situé à seulement 10 minutes de Louhans, 1h30 de Lyon, et 2h15 de Genève. Un emplacement stratégique combinant vie au calme et accès rapide aux grands axes. Un bien avec caractère et potentiel, parfait pour un projet de rénovation à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. DPE nouvelle version logement classe : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
158k €
±8%
186k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
95 000 € + 69 000 € travaux = 164 000 €
Autres biens à rénover en Saône-et-Loire
Le Creusot
108 000 €
Budget total:174k € - 202k €
Maison élevée sur cave ,comprenant,cusine, séjour,salle d eau, bureau,2 chambres, dégagement et toilettes. l ensemble sur un terrain de 3929 m2 avec dépendances et un parking d environ 458 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frontenaud
99 900 €
Budget total:124k € - 131k €
Située dans la charmante commune de Frontenaud (71580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 3395 m², elle offre un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. De plus, avec 4 places de parking, cette maison garantit praticité et confort pour ses résidents.<br>Construite en 2006, cette maison atypique propose une surface habitable de 26 m² répartie en 1 pièce. Son agencement singulier en fait un bien original et plein de caractère pour ceux à la recherche d'une résidence unique. Parfait pour une escapade au calme ou un refuge au cœur de la nature, ce bien saura séduire par son aspect insolite et son atmosphère chaleureuse.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 99 900 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0786006716</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">celine.robin@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334
Verdun Sur Le Doubs
129 000 €
Budget total:192k € - 218k €
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Verdun-Ciel, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 88 m², cette maison des années 30 dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, et est érigée sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 27,60 m², une cuisine nue, un WC, ainsi qu'une buanderie. A l'étage se situent une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres et un bureau. La maison est équipée de convecteurs pour le chauffage, avec un mode de chauffage combinant bois et électrique, et dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, la maison est en bon état général, construite en brique avec des fenêtres mixtes en bois et PVC. Vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un balcon, ainsi que d'un stationnement extérieur pour trois véhicules. La localisation est idéale, à proximité de tous commerces, avec un accès à l'école primaire et à l'école maternelle à seulement 5 minutes. Le collège Les Trois Rivières est également à proximité. Pour les transports, la gare est à 30 minutes et un accès au bus est à 5 minutes. Des travaux d'isolation du toit et des murs par l'extérieur sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel certain pour un futur propriétaire. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas cette opportunité !
Martigny Le Comte
59 000 €
Budget total:114k € - 138k €
Laissez libre cours à votre imagination ! Située au coeur du charmant village de Martigny-le-Comte, en Saône-et-Loire (71), cette maison de campagne en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Au calme de la campagne bourguignonne, ce bien est une page blanche qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m² (potentiel d'agrandissement avec le grenier). Terrain : 770 m² de jardin clos et verdoyant. Composition : 3 pièces principales dont 2 chambres. Sanitaires : 2 salles d'eau avec WC. Annexes : Dépendances, caves traditionnelles et un vaste grenier aménageable. Les points forts : Le cachet de l'ancien : Construction en pierre avec le charme typique du Charolais. Le terrain : Un jardin de belle taille pour vos moments de détente en extérieur. La situation : Emplacement privilégié dans le centre du village. Le prix : Une base idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire à petit prix. Prix de vente : 59 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour une visite ! Vous avez un projet de rénovation et souhaitez découvrir ce bien ? Ne tardez pas à contacter votre conseiller expert du secteur : Monsieur Arnaud GAUTHEY Agence Nestenn 06.13.21.74.56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr