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Appartement
Appartement à rénover à Vannes
56000 Vannes (Morbihan)
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Surface
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
181 900 €
3 870 €/m²
Idéalement situé dans le secteur de Kérizel à Vannes, cet appartement de 46,61m², en rez-de-jardin, est composé comme suit : - Entrée avec placards, - Séjour lumineux orienté Sud-Ouest, - Cuisine indépendante, - Chambre confortable, - Salle d'eau, - WC séparés. Travaux de 2020 : fenêtre de la chambre, cuisine, revêtements et peintures. La résidence dispose d'un local vélos. L'appartement, quant à lui, est vendu avec une place de parking et une cave privative. Chauffage individuel au gaz de ville. La taxe foncière est de 823€ et les charges de copropriété sont de 92€/mois environ. Nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
224k €
±3%
238k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
181 900 € + 35 250 € travaux = 217 150 €
