1 / 7
Maison
Surface
71 m²
Pièces
5
Chambres
2
Prix d'acquisition
357 850 €
5 040 €/m²
Votre Agence Nestenn de SAINT MALO Paramé vous présente à la vente dans le quartier recherché de Courtoisville, une jolie maison exposée Ouest, construite sur une parcelle close de mur à deux pas des commerces, des plages et de la Gare. Au rez-de-chaussée, une cuisine intégrant la salle à manger et un salon donnant sur la véranda; à l'étage, 2 chambres, un espace bureau/couchage d'appoint, salle d'eau et cabinet de toilette. Une dépendance vous permettra également de ranger vélos et outils de jardin. Alors, si vous recherchez une maison au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, si les travaux de rafraîchissement nécessaires sont pour vous l'opportunité d'avoir une maison refaite selon vos propres goûts, contactez-nous ! Pied à terre idéal ou résidence principale cette maison peut convenir à différents projets. Une extension est d'ailleurs possible! Nous attendons vos appels! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : C
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
426k €
±2%
447k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
357 850 € + 53 250 € travaux = 411 100 €
Autres biens à rénover en Ille-et-Vilaine
Saint Malo
299 620 €
Budget total:396k € - 434k €
Nestenn vous propose en Exclusivité, à 10 mn du centre de Paramé à pieds, au calme, cette charmante Maison de ville en pierres, à rénover pour la configurer selon vos souhaits ! D'une surface au sol de 50 m2 elle dispose de trois niveaux. Une très belle cheminée habille la pièce de vie au rdc, une cour privative ensoleillée s'ouvre sur l'arrière. 3/4 chambres possibles. Beaucoup de potentiel pour ce projet de rénovation. Futur pied à terre ou résidence principale toutes les projections sont possibles!! Alors si vous rêvez d'habitez dans une maison de charme en pierres refaite selon vos goûts et que la perspective des travaux vous motive, cette maison est faites pour vous! Appelez-nous! https://immobilier-saint-malo.nestenn.com/maison-de-ville-en-pierres-a-parame-ref-38184141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bazouges La Perouse
306 500 €
Budget total:408k € - 448k €
Bazouges-la-Pérouse, commune de caractère située entre Combourg et le Mont-Saint-Michel, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implanté à 30 minutes de Rennes, ce bien unique séduit par son vaste terrain de plus de 1,5 hectare, son potentiel d'aménagement et son gîte déjà fonctionnel. Cet ensemble immobilier indépendant est parfait pour une grande famille, un projet de gîtes ou toute personne recherchant de l'espace et de la flexibilité. Maison principale : un cadre chaleureux et évolutif - Belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. - Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un projet de vie intergénérationnel ou un espace invités. - Pièce polyvalente, pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. - Buanderie pour plus de praticité. - À l'étage : un dégagement desservant trois chambres, un bureau et une salle de bain. Gîte indépendant : un revenu locatif immédiat - Entièrement meublé et fonctionnel, ce logement indépendant permet d'accueillir des voyageurs ou de loger des proches. - De plain-pied, il comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. - Bâtiments annexes : un potentiel à exploiter Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement : - Un bâtiment aménageable en habitation, parfait pour un second gîte ou une maison d'amis. - Une grange de plus de 75 m², idéale pour du stockage ou un futur projet de réhabilitation. - Un garage et un carport pour abriter véhicules et équipements. - Un four à pain, ajoutant une touche authentique et de charme à la propriété. Cet ensemble offre un cadre rare et modulable, que vous souhaitiez y vivre en famille, développer une activité touristique ou encore concrétiser un projet d'aménagement sur mesure. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'agence NESTENN Combourg vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 1295
Betton
335 000 €
Budget total:427k € - 461k €
LA CAMPAGNE AU COEUR DE LA COMMUNE. Nestenn de Betton vous propose en plein centre de la commune, une spacieuse maison traditionnelle qui offre volumes et confort sur un superbe terrain de plus de 1 300 m². Lors de la visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée un garage avec porte motorisée, un dégagement et une buanderie. Au premier étage, une entrée, une véranda ouverte sur la verdure, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et deux chambres avec placard. Le deuxième étage propose un grenier de stockage, un dégagement, un WC séparé et deux chambres. Cette maison de bonne facture répondra à coup sûr à vos besoins pour une vie de famille épanouie. Contactez Emmanuel BECHRIR de l'agence NESTENN au 02.99.55.15.15 ! NOTRE PRIORITÉ ... LA SATISFACTION DE NOS CLIENTS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pire Chance
262 500 €
Budget total:358k € - 397k €
Découvrez cette magnifique maison construite en pierre 1900 située à PIRE CHANCE , un bien rare sur le marché ! Avec ses 127 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 2655 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour exposé sud-ouest, et un chaleureux salon avec cheminée, le tout dans un cadre calme et agréable. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Les deux chambres et la salle de bain au rez-de-chaussée sont un atout supplémentaire pour un confort optimal. Fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Située dans un emplacement privilégié, vous serez à proximité de restaurants et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un cadre paisible. Contactez l'agence NESTENN Châteaugiron au 02 99 37 17 17 pour plus d'informations et pour organiser une visite !