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Maison
Maison à rénover à Saint Malo
35400 Saint Malo (Ille-et-Vilaine)
Surface
68 m²
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Surface
68 m²
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Pièces
3
Chambres
3
Prix d'acquisition
379 800 €
5 585 €/m²
L'agence Nestenn de Saint Malo vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison nichée au coeur de Saint-Servan. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin exposé Ouest prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. Quelques travaux permettront de sublimer l'existant et de révéler tout le caractère de cette maison, qui reste parfaitement fonctionnelle. Une maison pleine de promesses, à découvrir lors d'une visite pour en apprécier tout le potentiel et le charme : contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
448k €
±2%
468k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
379 800 € + 51 000 € travaux = 430 800 €
