





















Surface
63 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
217 000 €
3 444 €/m²
*** Nestenn a le plaisir de vous proposer cet appartement très fonctionnel, deux chambres, une grande terrasse de 18m2, box et place de parking extérieure, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au centre de Revel.*** Il se compose d'une entrée avec deux grands placards qui dessert un séjour cuisine de 21m² donnant sur la terrasse exposée ouest,. Deux chambres avec placard très lumineuses ouvertes sur la terrasse, une salle d'eau avec arrivé d'eau pour la machine à laver et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un box en sous-sol et d'une place de parking dans la résidence sécurisée. Elle est situé au centre ville, à pieds de toutes es commodités, un bien rare sur ce secteur. Revel est une commune avec toutes les commodités, commerces, médecins, écoles allant de la maternelle au lycée. Classe énergétique: A Prévisionnel charges 1er trimestre 2026 de 208.11€ (entretien parties communes) Copropriété de 21 lots d'habitations Retrouvez toutes nos annonces : https://immobilier-villefranchedelauragais.nestenn.com/ Suivez nous sur Facebook : https://www.facebook.com/Nestenn-Villefranche-de-Lauragais-2125681947744448// Et sur Instagram : https://instagram.com/nestenn.villefranche?utm_medium=copy_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : A
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
277k €
±3%
296k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
217 000 € + 53 550 € travaux = 270 550 €
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Toulouse
251 000 €
Budget total:313k € - 332k €
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Colomiers
156 000 €
Budget total:215k € - 235k €
Idéalement situé en plein coeur de Colomiers, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement traversant vous offre un cadre de vie lumineux et paisible.<br>Situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur, appartement traversant, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sans vis-à-vis.<br>Composition :<br>Salon-séjour : 17,45 m²<br>Chambre 1 : 13,19 m²<br>Chambre 2 : 9,92 m²<br>Salle de bain : 4.89 m²<br>Cellier<br>WC séparé<br>Balcon sud : 6 m² avec vue ouverte sur l'horizon<br>Informations complémentaires :<br>Chauffage individuel au gaz<br>Charges de copropriété : 90 €/mois<br>Taxe foncière : 1 490 €/an<br>DPE : D<br>Construction 1975 – Travaux de rafraîchissement à prévoir (belle opportunité de personnalisation).<br>Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Toulouse
233 700 €
Budget total:289k € - 305k €
TOULOUSE - COMPANS-CAFFARELLI | T2 de 54 m² avec Terrasse14 m², Parking en sous sol et Cave Situé au pied du Jardin Japonais et du Parc Compans, découvrez cet appartement lumineux niché au 6ème étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur. Un emplacement premium à deux pas du Canal du Midi, alliant sérénité et vie citadine. Les points forts de l'appartement •Actuellement configuré en T2, le séjour offre des volumes généreux permettant de créer facilement une chambre supplémentaire. •Une grande terrasse de plus de 14 m² avec vue dégagée sur le Canal, ainsi qu'un balcon privé attenant à la chambre. •Entrée avec cellier indépendant, cuisine à personnaliser, salle de bain et WC séparés. •Une place de parking en sous-sol et une cave privative incluses (un luxe dans le secteur !). Un quartier ultra-connecté •Métro Ligne B (Compans-Caffarelli) à 5-7 min à pied. Bus L1 et L14 au pied de l'immeuble. •Proximité immédiate des universités (TBS, Arsenal), du centre-ville et des commerces. Ce bien est idéal pour un premier achat. Les frais de notaire sont réduits représentent une économie immédiate. Référence agence : 1844

Muret
272 000 €
Budget total:367k € - 400k €
À vendre, duplex T5 de 108 m² situé au rez-de-chaussée, dans un quartier calme et recherché. Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine, d'une chambre pouvant faire office de bureau ou de cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le logement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces sauf une chambre, et bénéficie d'un ascenseur. De plus, deux places de parking en sous-sol et un petit balcon sont incluses. Les prestations et le calme du quartier constituent de véritables atouts. Bien idéal pour une famille ou pour un projet résidentiel de qualité. Pour plus de renseignement contactez nous : 0561510658 0698719502 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr