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Surface
89 m²
Pièces
3
Chambres
1
Prix d'acquisition
66 500 €
747 €/m²
OPPORTUNITÉ NESTENN !! NESTENN Plaintel vous propose cette maison mitoyenne située à HENON, située au calme, dans un petit hameau de campagne, à 10 min de Plédran et 20 min de Saint-Brieuc. Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de projets de rénovation. Le bien se compose d'une pièce de vie, un wc et une salle d'eau au rez de chausséée. À l'étage sur dalle, une chambre et un bureau, Au deuxième un grenier. L'ensemble est composé de deux annexes de 30m² et 50m². Des travaux sont à prévoir, rénovation totale, mais cette propriété représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique et à votre image. Pour organiser une visite, contactez-nous au 02.96.32.09.09 ou retrouvez-nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République. Ref 3207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !
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Disponible
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
126k €
±10%
152k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
66 500 € + 66 750 € travaux = 133 250 €
Autres biens à rénover en Côtes-d'Armor
Callac
93 000 €
Budget total:164k € - 196k €
Une maison à usage d'habitation comprenant : <br>- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres donc deux en enfilade, une salle d'eau wc<br>- A l'étage : une chambre, une salle de bains avec wc, un grenier<br>- Sous sol complet : garage, buanderie, atelier<br>Jardin
Tremorel
62 200 €
Budget total:120k € - 146k €
Dans votre agence Nestenn SAINT-MEEN-LE-GRAND, découvrez cette maison de campagne à rénover entièrement, située dans la commune de Trémorel, à proximité de Merdrignac. Elle dispose d'un potentiel habitable de plus de 100 m² et comprend un hangar le tout sur un terrain de plus d'1,6 hectare, dont 1,3h en fermage, exploité par un agriculteur. Implantée dans un hameau paisible, cette propriété vous séduira par son environnement tranquille et le fort potentiel qu'elle offre pour un projet de rénovation. Cet ancien corps de ferme vous permettra d'aménager un espace de vie à votre image, tout en profitant d'une belle surface et de la proximité des commodités. Idéale pour les amoureux de la rénovation et ceux en quête de tranquillité, cette maison offre un véritable cadre de vie à découvrir. L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contactez l'agence Nestenn au 02 23 43 13 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gurunhuel
40 450 €
Budget total:112k € - 145k €
Découvrez cette maison en pierre à rénover, située à Gurunhuel, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets. Avec une surface habitable de 112 m² et un terrain de 480 m², cette propriété dispose de 4 pièces spacieuses, exposées plein sud, garantissant un intérieur lumineux et agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, vous bénéficierez d'une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Construite en 1800, cette maison conserve un charme authentique Située dans un quartier calme, à seulement 17 mn de Guingamp Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable cocon. Contactez l'agence NESTENN Plérin pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ploeuc L Hermitage
87 850 €
Budget total:149k € - 176k €
SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !! Située à 25 minutes de la gare de Saint-Brieuc et à 18 minutes de Loudéac, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux et les passionnés de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², donnant accès à un espace cuisine et une salle d'eau. Une véranda complète l'ensemble et ouvre sur un agréable jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau ainsi que deux grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et accueillant ! BIEN NON SOUMIS AU DPE. Pour toute question et pour organiser une visite, contactez nous par téléphone au 02 96 32 09 09 ou passez nous voir en agence, en rappelant la référence CN3202 ! Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence NESTENN PLAINTEL !