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Surface
246 m²
Pièces
5
Chambres
5
Prix d'acquisition
235 000 €
955 €/m²
Au coeur de Belpech, laissez-vous séduire par cette maison de maître à l'authenticité indéniable, idéale pour les amateurs de rénovation. Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, ce bien ne manquera pas de vous charmer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger et un salon doté d'une cheminée, offrant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. De plus, un garage est également à votre disposition pour faciliter votre quotidien. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Cette configuration vous offre de multiples options pour aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Le deuxième étage vous réserve deux chambres, dont l'une bénéficie d'une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. De plus, vous disposerez d'un spacieux grenier de 50m2 aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer un espace unique. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, vous permettant ainsi de vous détendre en toute quiétude. De plus, une dépendance avec un étage d'une superficie totale de 142m2 est accessible depuis une rue perpendiculaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien d'exception. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison de maître selon vos goûts et votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien au charme unique, alliant le cachet d'une maison de maître à la beauté de ses volumes et de sa hauteur sous plafond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par cette propriété remarquable Consultez toutes nos annonces sur https://immobilier-saverdun.nestenn.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
400k €
±8%
474k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
235 000 € + 184 500 € travaux = 419 500 €
Autres biens à rénover en Aude
Luc-sur-Orbieu
184 900 €
Budget total:287k € - 331k €
Fütterer Property vous présente, au coeur du village de Luc-sur-Orbieu, une maison de maître au charme intemporel.<br>À seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, dans un paysage façonné par les vignes, la garrigue et les influences méditerranéennes, se révèle une authentique maison de maître de la fin du XIX? siècle, où élégance et caractère dialoguent avec justesse.<br>Derrière sa façade en pierre apparente, cette demeure deux faces déploie près de 187 m² habitables, prolongés par un jardin intimiste de 60 m², clos de hauts murs en pierre, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards, ainsi qu'une cave et un vaste garage en sous-sol venant parfaire l'ensemble.<br>Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Un escalier central sublimé par sa rampe en fer forgé, distribue le premier niveau et impose une signature architecturale forte.<br>Les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les tomettes anciennes dialoguent harmonieusement avec les poutres apparentes. La cuisine, partiellement ouverte, révèle un évier et un plan de travail en pierre de taille qui soulignent le caractère patrimonial du lieu. Une seconde grande pièce, modulable selon les envies, pourra devenir chambre supplémentaire, salon intimiste ou espace de travail, prolongeant ainsi la polyvalence des espaces.<br>Un escalier hélicoïdal vous amène au deuxième niveau, qui accueille une suite parentale de plus de 26 m², pensée comme un cocon, avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre de 22 m², agrémentée d'une cheminée en marbre, affirme le raffinement d'origine de la maison.<br>Une partie du deuxième étage reste à rénover et à finaliser selon les aspirations de ses futurs occupants : un dégagement lumineux animé par un puits de lumière, une salle d'eau avec toilette, une chambre dotée d'une cheminée en marbre blanc ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de buanderie. Les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace et confèrent à l'ensemble une noblesse certaine.<br>Les combles, développant 64 m² au sol avec une hauteur confortable sur la majorité de la surface, offrent un potentiel d'aménagement remarquable. Déjà éclairés par un vélux, ils laissent imaginer la création d'un atelier d'artiste, d'une suite supplémentaire ou d'un espace de loisirs suspendu sous les toits.<br>À l'extérieur, le jardin de 60 m², clos de hauts murs en pierre, constitue un véritable écrin d'intimité, propice aux soirées d'été et aux moments de quiétude à l'abri des regards.<br>Les dépendances en sous-sol viennent renforcer le potentiel et la fonctionnalité de la propriété. Un vaste garage traversant de 73 m², accessible en véhicule et équipé d'une porte sectionnelle, bénéficie également d'un accès direct au jardin par une porte d'atelier. Une cave de 24 m², communicante avec le garage et accessible depuis le jardin, complète cet ensemble. Les plafonds isolés apportent un confort supplémentaire, tandis que ces volumes généreux constituent un atout rare en coeur de village.<br>La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, de la climatisation, de huisseries en doubles vitrages, de deux puits (garage et jardin), de la fibre optique, de la VMC double moteur et d'un adoucisseur d'eau.<br>Entre authenticité préservée et potentiel d'évolution, cette propriété singulière séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie inspirant. Résidence fam...
Gaja-et-Villedieu
NaN €
Budget total:266653,73200NaN € - 266653,109800NaN €
La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cette villa vous donne de nombreuses possibilités en termes de disposition des pièces.<br>Sa pièce de vie centrale de 53 m² vous donne accès sur une aile de la maison composée de trois chambres et une salle de bain et sur l'autre, une belle suite parentale indépendante. <br>Sa forme de U vous permet aussi un aménagement extérieur design, avec une grande terrasse ou une piscine au milieu. Sa toiture pourra être décliné de plusieurs manières, afin d'harmoniser son architecture à votre goût.<br>La SOLAIRE est à construire par OC Résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 70 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 196 653 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/</span>.
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
NaN €
Budget total:276748,70200NaN € - 276748,105300NaN €
Découvrez le modèle Croix du sud, une maison au design unique. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera accès à un hall d'entrée avec WC et placard. Son Salon/Séjour de 56 m², ouvert sur le jardin par de nombreuses baies vitrées, vous procurera un sentiment de liberté et d'espace. Sa terrasse couverte agrémentera vos soirées et son garage de 17 m² en liaison avec un cellier amélioreront vos espaces de rangements. Le coin nuit vous offre trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² et une salle de bains conviviale. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 206 848 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/</span>.
Carcassonne
215 000 €
Budget total:291k € - 322k €
Pavillon de plain-pied de 101 m² situé dans le quartier Grazailles à Carcassonne, implanté sur un terrain clos de 423 m² sans vis-à-vis. Maison entièrement sur sous-sol. Entrée, cuisine indépendante avec accès à une terrasse plein sud, salon-salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse côté Est. Couloir distribuant trois chambres, salle de bains, WC séparé. Escalier intérieur desservant un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage central au fuel. Double vitrage bois, volets bois. Bien fonctionnel dans un secteur résidentiel calme.