














Maison à rénover à Mas Des Cours
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Surface
185 m²
Pièces
7
Chambres
5
Prix d'acquisition
398 000 €
2 151 €/m²
Dans un village du Val de Dagne, à 20 km de Carcassonne, maison en pierre de 185 m² habitables sur trois niveaux. Elle comprend une cuisine ouverte, arrière-cuisine, salle à manger avec poêle à bois, séjour lumineux, buanderie avec WC. À l'étage : palier, bureau, chambre, mezzanine, salle d'eau avec WC, suite parentale avec salle de bains et dressing. Demi-niveau avec chambre supplémentaire. Dernier étage : chambre mansardée. Chauffage par chaudière gaz et poêle à bois. Double vitrage alu en bas, simple vitrage bois à l'étage. Assainissement collectif via micro-station communale. Environnement naturel sans vis-à-vis.
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Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
537k €
±5%
593k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
398 000 € + 138 750 € travaux = 536 750 €