1 / 25
Surface
157 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix d'acquisition
396 500 €
2 525 €/m²
Sur la commune d'Armissan, maison familiale de 157 m² (130 m² habitables) avec piscine et espaces extérieurs soignés. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, réchauffée l'hiver par un poêle à bois qui chauffe l'ensemble de la maison, des radiateurs électriques complètent le confort. Elle offre quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : jardin avec piscine au chlore 3x6, coin cuisine d'été , barbecue, pergola, et bassin naturel avec poissons d'environ 7 m³. Une terrasse tropézienne exposé plein sud à l'étage, un garage, un local technique et des espaces de stationnement supplémentaires viennent parfaire l'ensemble. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle, et tournée vers l'extérieur, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité de Narbonne et des plages. Contact Sarah Wilthien 0608259104 Agent commercial : RSAC 817841018
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
519k €
±4%
566k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
396 500 € + 117 750 € travaux = 514 250 €
Autres biens à rénover en Aude
Gaja-et-Villedieu
NaN €
Budget total:266653,73200NaN € - 266653,109800NaN €
La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cette villa vous donne de nombreuses possibilités en termes de disposition des pièces.<br>Sa pièce de vie centrale de 53 m² vous donne accès sur une aile de la maison composée de trois chambres et une salle de bain et sur l'autre, une belle suite parentale indépendante. <br>Sa forme de U vous permet aussi un aménagement extérieur design, avec une grande terrasse ou une piscine au milieu. Sa toiture pourra être décliné de plusieurs manières, afin d'harmoniser son architecture à votre goût.<br>La SOLAIRE est à construire par OC Résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 70 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 196 653 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/</span>.
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
NaN €
Budget total:276748,70200NaN € - 276748,105300NaN €
Découvrez le modèle Croix du sud, une maison au design unique. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera accès à un hall d'entrée avec WC et placard. Son Salon/Séjour de 56 m², ouvert sur le jardin par de nombreuses baies vitrées, vous procurera un sentiment de liberté et d'espace. Sa terrasse couverte agrémentera vos soirées et son garage de 17 m² en liaison avec un cellier amélioreront vos espaces de rangements. Le coin nuit vous offre trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² et une salle de bains conviviale. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 206 848 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/</span>.
Lezignan Corbieres
385 000 €
Budget total:523k € - 578k €
Magnifique maison bourgeoise à vendre à Lézignan-Corbières ? Un havre de confort Située à proximité de toutes commodités, cette superbe maison bourgeoise de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 1462 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Description du bien : Hall d'entrée accueillant desservant l'ensemble des pièces principales Grand séjour salon lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité Cuisine indépendante équipée, pratique et fonctionnelle Une belle chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint WC indépendant à l'étage À l'étage, vous découvrirez : Une suite parentale spacieuse de 22 m² Deux chambres de 18 m² et 14 m² Deux salles d'eau pour plus de confort Une buanderie pratique Un WC indépendant supplémentaire Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement avec la possibilité de créer 3 pièces de 9 m², 10 m² et 13 m² selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez : D'un carport pour votre véhicule D'un double garage D'un puits pour l'arrosage de la propriété D'une piscine chauffée pour des baignades en toute saison D'un système d'arrosage automatique pour l'entretien du jardin Ce bien exceptionnel allie charme, espace et confort dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nevian
499 900 €
Budget total:597k € - 628k €
Découvrez cette belle maison de plain-pied, parfaitement située sur une parcelle de 2 317 m² constructible, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 104 m², cette propriété lumineuse et fonctionnelle se compose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine meublée et équipée, totalisant 55 m² d'espace convivial. Elle comprend également trois chambres confortables, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche pour votre confort quotidien. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine de 10 x 5 mètres pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle terrasse pour vos repas en plein air. Les espaces annexes comprennent un garage de 20 m², parfait pour le stationnement ou le rangement avec un wc, ainsi qu'un carport semi-fermé de 38 m², idéal pour abriter un véhicule ou du matériel. Cette propriété offre également la possibilité d'une division de la parcelle constructible, vous permettant d'envisager différents projets ou investissements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr