Les aides à la rénovation énergétique en 2025

MaPrimeRénov' : l'aide principale

MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État pour la rénovation énergétique. Elle est versée par l'ANAH et accessible à tous les propriétaires.

Les parcours MaPrimeRénov'

• Parcours accompagné (rénovation globale) : jusqu'à 63 000 € d'aides pour une rénovation d'ampleur avec gain d'au moins 2 classes DPE
• Parcours par geste : aides pour des travaux isolés (isolation, chauffage, ventilation)

Montants selon les revenus

• Ménages très modestes : jusqu'à 90 % du coût des travaux pris en charge
• Ménages modestes : jusqu'à 75 %
• Ménages intermédiaires : jusqu'à 60 %
• Ménages aisés : jusqu'à 40 % (parcours accompagné uniquement)

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

Les CEE sont des primes versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies...). Elles sont cumulables avec MaPrimeRénov'.

• Isolation des combles : 10 à 25 €/m²
• Pompe à chaleur : 2 500 à 5 000 €
• Chaudière à condensation : 500 à 1 500 €

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Prêt sans intérêts pour financer vos travaux de rénovation énergétique :

• Jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale
• Jusqu'à 30 000 € pour un bouquet de travaux
• Remboursement sur 20 ans maximum
• Accessible sans condition de revenus

TVA réduite à 5,5 %

Les travaux de rénovation énergétique bénéficient d'une TVA à 5,5 % (au lieu de 20 %) pour les logements de plus de 2 ans. Cela s'applique automatiquement sur les factures des artisans.

Exemple concret

Pour une maison de 100 m² classée G, rénovée en D :

• Coût des travaux : 60 000 €
• MaPrimeRénov' (ménage modeste) : -35 000 €
• CEE : -5 000 €
• Éco-PTZ : financement du reste à 0 %
• Reste à charge : 20 000 € (financé sans intérêts)