











Maison à rénover à Saint Maur Des Fosses
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Surface
111 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
550 000 €
4 955 €/m²
Idéalement située dans une petite rue calme du quartier prisé d'Adamville, cette jolie maison familiale d'environ 111 m² profite d'un beau jardin arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance dans le jardin. La maison bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des écoles, des commerces de proximité et à seulement quinze minutes à pied du RER A Le Parc. Sectorisation collège Le Parc.
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : F
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
677k €
±2%
710k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
550 000 € + 105 450 € travaux = 655 450 €