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Surface
106 m²
Pièces
7
Chambres
3
Prix d'acquisition
299 000 €
2 821 €/m²
Dans le secteur recherché du centre ville, à proximité de toutes commodités, venez découvrir avec votre agence NESTENN, EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison individuelle d'environ 106m² élevée sur sous-sol comprenant: En rez de jardin: Un atelier, un WC, une chaufferie, un bureau et un appartement aménagé en deux pièces avec une chambre, un séjour ouvert sur cuisine et une salle d'eau avec WC. Au rez de chaussé surélevé: un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Le tout sur un grand terrain d'environ 422m². Le stationnement est facile avec un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
405k €
±4%
437k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
299 000 € + 100 700 € travaux = 399 700 €
