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Maison
Maison à rénover
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Surface
72 m²
Pièces
5
Chambres
2
Prix d'acquisition
298 000 €
4 139 €/m²
Votre Agence NESTENN vous propose, EN EXCLUSIVITE, dans un secteur pavillonnaire (calme et recherché) de VILLENEUVE SAINT GEORGES, cette charmante maison d'Artiste comprenant: Au sous-sol: deux caves et un espace chaufferie/buanderie. Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une véranda d'environ 20m², une cuisine indépendante et un WC. A l'étage: deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 800m² avec trois terrasses. Vous avez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
377k €
±3%
399k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
298 000 € + 68 400 € travaux = 366 400 €
