1 / 12
Surface
51 m²
Pièces
3
Chambres
1
Prix d'acquisition
315 000 €
6 176 €/m²
L'appartement sans aucun vis à vis est situé au 6eme et dernier étage d'un immeuble de 1960 avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant proche des Bords de Marne et du Bois de Vincennes. A 10 minutes à pied du métro École vétérinaire de Maisons-Alfort et à proximité des commerces: Carrefour Contact et Picard. L'appartement est composé d'une entrée avec coin bureau, d'un séjour lumineux orienté sud et qui donne sur un grand balcon de 12 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec fenêtre et pouvant être ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec grand dressing qui mène vers une grande chambre de 14m2, d'une salle d'eau avec un double vasque et des WC séparés. Une cave complète le bien, possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. Coût location parking 25€/mois. La salle d'eau est à refaire. Coup de coeur assuré! - Double exposition - Lumineux - Pas de vis à vis - Calme - Grand balcon -Dernier étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
378k €
±2%
394k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
315 000 € + 48 450 € travaux = 363 450 €
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