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Surface
144 m²
Pièces
5
Chambres
5
Prix d'acquisition
520 000 €
3 611 €/m²
Située dans le quartier recherché de Gommonvilliers à Igny, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, écoles et transports à proximité. Édifiée sur une parcelle de 476 m², la maison bénéficie d'un extérieur appréciable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules en plus du garage, ainsi qu'un jardin arboré à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Construite sur un sous-sol, la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou un projet évolutif. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert : - une chambre avec salle d'eau et toilettes, pouvant également convenir à une chambre indépendante (adolescent, invités ou projet locatif), - un garage double. Au premier étage, un palier distribue des pièces aux volumes généreux : - une cuisine indépendante aménagée et équipée, - un vaste séjour lumineux, - deux chambres, - un bureau, - une salle de bains, - et un WC indépendant. Depuis le bureau, un escalier mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez : - une mezzanine d'environ 13 m², idéale en chambre d'appoint, espace détente ou télétravail, - une grande chambre de 18 m², offrant un bel espace nuit. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité, grâce à une exposition favorable et à de nombreuses ouvertures, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable à chaque niveau. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un emplacement de qualité à Igny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
672k €
±3%
715k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
520 000 € + 136 800 € travaux = 656 800 €
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Morangis
325 000 €
Budget total:436k € - 469k €
À vendre à Morangis, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, cette maison d'environ 110m² offre un beau potentiel sur un terrain de 311 m². Elle se compose d'un séjour, salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés et de trois chambres. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un sous-sol total complète le bien, idéal pour du rangement, une buanderie ou un atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, les fenêtres en double vitrage PVC sont déjà installées, et la maison est équipée d'une chaudière au gaz, en bon état. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son logement dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder.
Vauhallan
607 000 €
Budget total:744k € - 779k €
Dans ce coin paisible de Vauhallan, à quelques pas du Plateau de Saclay, se cache une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Sur une belle parcelle de 932 m², cette maison de 118 m² habitable vous offre un cadre de vie où vous pourrez à la fois vous détendre, vous épanouir et y créer de précieux souvenirs. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage du séjour double. L'espace est baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures qui permettent à la lumière de se faufiler dans chaque recoin. Le sol élégant et intemporel, apporte une touche de caractère et de chaleur à cet espace, idéal pour accueillir vos moments conviviaux ou vous détendre en toute sérénité. Depuis ce séjour, vous aurez un accès direct à une terrasse exposée plein sud, un véritable havre de paix pour profiter du soleil et des belles soirées d'été. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un autre atout de cette maison. Fonctionnelle et pratique, elle vous permettra de concocter vos plats préférés, et pourquoi pas partager des repas en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes et un rangement optimisé. Grâce à la belle hauteur sous plafond, ces chambres sont à la fois spacieuses et lumineuses, créant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une salle d'eau moderne complète cet étage. Le sous-sol total est un espace généreux, offrant de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins. Que vous ayez besoin de rangements supplémentaires, d'un atelier pour vos projets créatifs, ou même d'une salle de sport, cet espace saura s'adapter à vos envies. Le potentiel est infini pour transformer cet endroit en un espace à votre image. À l'extérieur, le jardin de 932 m² vous invite à la détente. Avec ses arbres et sa belle exposition, c'est un endroit où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables : un coin de verdure pour les enfants, un espace détente pour les adultes, ou même un potager pour ceux qui aiment jardiner. C'est un endroit où la nature se mêle à la convivialité, et où chacun peut trouver sa place. Que vous rêviez de repas en plein air ou de moments de calme, ce jardin est un véritable prolongement de la maison. Si vous cherchez un lieu chaleureux et accueillant à Vauhallan, un endroit où poser vos valises et vous sentir chez vous, ne laissez pas passer cette occasion. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le point de départ de nouvelles aventures. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Igny
490 000 €
Budget total:612k € - 645k €
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