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Surface
120 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
135 900 €
1 133 €/m²
Découvrez cet appartement exceptionnel de 119,23 m² à rafraichir, situé au 2ème et dernier étage à Étampes. Avec un prix attractif de 135 900 €, cet espace de vie lumineux et chaleureux vous attend. Vous serez charmé par son séjour exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend 3 chambres confortables dont une avec mode de vie plain-pied/etampes-91150'>plain pied, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour accueillir votre famille. La cuisine indépendante meublée est prête à devenir le coeur de votre foyer. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux balcons pour savourer vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking et une cave pour un rangement optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. DPE C La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes des écoles, y compris l'École maternelle Jacques Prévert et le Lycée Geoffroy Saint-Hilaire, et à proximité du RER, facilitant vos déplacements. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Étampes pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
242k €
±7%
278k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
135 900 € + 114 000 € travaux = 249 900 €
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Longjumeau
128 000 €
Budget total:184k € - 202k €
Nous vous proposons un appartement 3 pièces particulièrement lumineux comprenant une entrée, un séjour parqueté, une cuisine. Le coin nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé.<br>Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure (sécurisée avec barrière) complètent le bien.<br>Les bus sont devant la résidence, les écoles et commerces à 2 minutes à pied.<br>Pas de vis-à-vis, idéal pour un 1er achat.<br>Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3400.00 euros.
Chilly Mazarin
169 000 €
Budget total:248k € - 273k €
À VENDRE - Appartement 4 pièces au 4eme étage sur 4. Résidence du Domaine du Bel Abord - Chilly-Mazarin. Dans la résidence prisée et préservée du Domaine du Bel Abord, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4e et dernier étage, offrant un cadre de vie calme, verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour double avec accès direct à un balcon filant donnant vu sur un jardin boisé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieur. Prévoir des travaux de mise au goût du jour. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le jardinage et le gardiennage sont compris dans les charges de copropriété. Bénéficiez au sein de cette copropriété unique, d'une piscine, terrains de tennis, salle annexe pour diverses activités, et de jardins à la française. Ce bien rare, situé dans un cadre privilégié, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etampes
189 900 €
Budget total:292k € - 325k €
Découvrez cet appartement exceptionnel de 110 m², situé au premier étage d'une belle bâtisse en pierre, à seulement 1 minute de la gare et du RER. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cet espace de vie offre des volumes généreux et un séjour double orienté à l'ouest, inondé de lumière. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain et les deux WC, ainsi que le confort du chauffage au gaz avec radiateurs et l'eau chaude fournie par une chaudière. Ce bien rare sur le marché est en bon état et dispose de nombreux atouts : deux places de parking extérieures, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et des fenêtres en survitrage pour une isolation optimale. Profitez de la proximité immédiate des commodités : écoles (Collège Jean-Etienne Guettard, École maternelle Marie Curie, École élémentaire Les Prés, etc.), parcs, supermarchés et restaurants, tout en étant à quelques pas du centre-ville animé d'Étampes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez l'agence NESTENN Étampes pour organiser une visite !
Chilly Mazarin
179 000 €
Budget total:259k € - 284k €
À VENDRE - Appartement 4 pièces au 4eme étage sur 4. Résidence du Domaine du Bel Abord - Chilly-Mazarin. Dans la résidence prisée et préservée du Domaine du Bel Abord, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4e et dernier étage, offrant un cadre de vie calme, verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour double avec accès direct à un balcon filant donnant vu sur un jardin boisé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieur. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le jardinage et le gardiennage sont compris dans les charges de copropriété. Bénéficiez au sein de cette copropriété unique, d'une piscine, terrains de tennis, salle annexe pour diverses activités, et de jardins à la française. Ce bien rare, situé dans un cadre privilégié, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr