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Surface
207 m²
Pièces
5
Chambres
6
Prix d'acquisition
368 500 €
1 780 €/m²
PERTUIS - Opportunité à 20 minutes d'Aix-en-Provence, ITER et Cadarache, proche de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix ! Idéal pour un projet d'investissement locatif, marchand de biens, division en lots ou famille nombreuse, découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur du centre historique de Pertuis, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital régional, transports; tout est accessible à pied. De plus, A Édifié en 1980 sur une parcelle d'environ 220 m², le bien, de 207 m² habitables, s'articule autour d'une agréable cour centrale et se compose actuellement de trois logements : - un studio, - un appartement T3 avec terrasse, - et une maison T6 d'environ 130 m² habitables. Vous disposerez également de plusieurs caves, d'espaces de rangement et de places de stationnement privatives dans la cour. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, la qualité de la construction et le fort potentiel du bien les justifient amplement! Plus d'informations auprès de votre agence, contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
519k €
±6%
581k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
368 500 € + 155 250 € travaux = 523 750 €
Autres biens à rénover en Vaucluse
Lauris
273 000 €
Budget total:359k € - 392k €
Et si votre plus belle vue? était au coeur de Lauris ? Idéalement située au coeur du centre ancien de Lauris, cette charmante maison de village conjugue authenticité, lumière et vue dégagée, dans un environnement rare et recherché. Elle se compose de trois chambres sont une disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi que d'une salle de bains indépendante, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, la maison révèle tout son charme : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, espace repas et salon chaleureux, sublimé par une grande cheminée. Dans le prolongement, une terrasse de 15 m², véritable pièce à vivre extérieure, offre une vue imprenable sur les toits du village et la vallée. En rez-de-chaussée, une superbe cave voûtée avec accès direct sur rue accueille buanderie et rangements, ajoutant une vraie valeur d'usage à ce bien de caractère. ? Un bien rare, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de charme en Luberon. ? Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Puyvert
650 000 €
Budget total:776k € - 817k €
Un petit mas en pierre, des oliviers? et le Luberon en toile de fond. À 5 minutes de Lourmarin, ce mas en pierre d'environ 100 m² incarne l'esprit provençal dans ce qu'il a de plus authentique. Dès l'arrivée, le décor est posé : plus de 5 300 m² de terrain, une trentaine d'oliviers, une façade plein Sud? et ce sentiment immédiat d'être ailleurs. À l'intérieur, la pièce de vie est chaleureuse, baignée de lumière, organisée autour d'une cheminée qui devient naturellement le coeur de la maison. La cuisine ouverte s'étire vers la salle à manger et le salon, puis vers un auvent ombragé où l'on imagine déjà les déjeuners d'été. À quelques mètres, l'ombre des arbres prolonge ces moments hors du temps. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une de plain-pied, offrant confort et simplicité. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage. La cuisine d'été devient le point de ralliement des longues soirées, lorsque la lumière décline sur les pierres. Un atelier vitré d'environ 35 m², attenant au garage et à son auvent, ouvre la porte à d'autres projets : espace artistique, bureau indépendant, ou lieu de création. Ici, il ne s'agit pas simplement d'une maison. Il s'agit d'un lieu de vie, d'un rythme différent. Un bien rare par son charme et son environnement. À découvrir pour le ressentir en nous appelant dans un premier temps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Orange
200 000 €
Budget total:328k € - 384k €
A ne pas louper ! Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier composé de deux habitations à deux pas du centre-ville et proches des commodités ! Vous pourrez en faire un investissement, un projet de vie familial avec une maison pour vous et une autre pour héberger vos proches ou encore pour y vivre et également vous faire un revenu supplémentaire avec la deuxième partie en locative ! Concernant l'habitation principale d'environ 132 m2 habitables, cette dernière est composée : En RDC d'une vaste pièce à vivre d'environ 45m2, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. A l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres et un W.C. Pour cette habitation des travaux seront à prévoir ! Concernant la deuxième habitation d'environ 55 m2 avec son entrée indépendante elle est composée : D'une pièce à vivre lumineuse d'environ 23m2, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce qui pourra servir de buanderie ! Les atouts de cet ensemble immobilier : 2 entrées indépendantes 1 petit extérieur 1 grande cave 1 immense terrasse Stationnement facile Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cucuron
992 000 €
Budget total:1.2M € - 1.3M €
Nous vous proposons cette très jolie propriété de 260 m2 habitables, à l'aménagement plein de charme et d'originalité. Constituée actuellement de 3 habitations reliées entre elles, elle peut offrir 3 logements indépendants, chacun dans un esprit "loft". L'habitation principale offre des vues magnifiques plein sud sur la campagne, depuis la cuisine, le salon, ou la chambre et ses terrasses. il y a une cuisine semi-ouverte, un coin repas, un espace bureau, une salle d'eau et une chambre à l'étage avec sa terrasse privative. La deuxième habitation offre un style moderne, une belle hauteur sous plafond avec des grandes ouvertures, du fer forgé, une deuxième cuisine entièrement équipée avec son ilôt central et une grande salle de bains. Enfin, un dernier loft et son couchage en mezzanine est parfait pour recevoir un couple d'ami de manière indépendante. La vue plein sud est très belle , et vous accéderez dans cette direction à la piscine de 20 x 4.5 m et au terrain de pétanque. Le terrain est joliment arboré, tout en restant facile d'entretien. Contactez nous pour plus d'informations !