









Autre à rénover à Ansouis
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Autres biens à rénover en Vaucluse










Autres biens à rénover en Vaucluse
Surface
250 m²
Pièces
7
Chambres
4
Prix d'acquisition
715 000 €
2 860 €/m²
Bergerie - à rénover - à vendre en exclusivité ! Nous vous proposons à la vente cette ancienne Bergerie de 250 m2 de bâti (+40 m2 garage), située dans la campagne du Luberon, entre Ansouis et Cucuron, sans nuisance. => Les photos sont flatteuses et datent de l'été 2023, la maison est vide et inhabitée depuis deux ans ! Si une rénovation est à prévoir, avec de gros travaux à la clé, le calme et le potentiel en font un produit très singulier ! Exploitée plusieurs années en chambre d'hôtes, elle dispose de 4 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. La circulation se fait à partir de cette très belle cour fleurie, qui distribue les 4 chambres, la cuisine, le salon et au sortir vous avez une partie du terrain avec la piscine maçonnée, en bon état. Un champs en contrebas ne demande qu'à être aménagé : soit planté, soit en terrain d'agrément. Eau de la ville, fosse septique. Contactez vous pour plus de renseignements !
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Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
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Disponible
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
914k €
±4%
989k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
715 000 € + 187 500 € travaux = 902 500 €