Maison à rénover à Graulhet

Maison à vendre située dans un quartier résidentiel de Graulhet. Avec une surface habitable de 171m² et un terrain de 1100 m² clos et arboré, cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine aménagée et un salon avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz produisant l'eau chaude. L'extérieur offre un potentiel considérable avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets métalliques. La maison a été construite en 1961 et est raccordée au tout à l'égout. La bâtisse à bénéficié de travaux de reprise sous-oeuvre des fondations. Situé dans un quartier calme, tout en étant à seulement 3 minutes à pied du collège et à proximité des écoles primaires. Les commodités ne manquent pas : plusieurs supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à proximité. De plus, un garage et de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr