

























Surface
68 m²
Pièces
2
Chambres
2
Prix d'acquisition
197 000 €
2 897 €/m²
Nestenn Le Pont de Beauvoisin vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété construite en 2006, au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé. Idéalement placé, il se trouve à seulement 25 minutes de Chambéry, 10 minutes de l'autoroute A43, et à proximité des écoles, commerces et du village. Ce bien chaleureux se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant et communiquant avec le logement, avec un espace de rangement en mezzanine complète ce bien. Parking aisé. Vous serez également séduit par sa terrasse semi-couverte et un jardin clos exposés plein Sud, offrant un espace extérieur d'environ 230 m². Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
252k €
±4%
273k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
197 000 € + 51 000 € travaux = 248 000 €
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