










Maison à rénover à Trigny
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Surface
118 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
162 000 €
1 373 €/m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur du village de Trigny, offrant un cadre de vie agréable . D'une superficie de 118 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur 2 étages. Le prix de vente est fixé à 162000 €. Bien que la maison nécessite des travaux intérieurs complets et un rafraîchissement de la façade, elle présente un fort potentiel pour un investisseur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison est au calme. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour votre stationnement. La dépendance de 40 m² offre des possibilités supplémentaires ainsi que l'aménagement du 3 ème niveau d'environ 60 M2. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à rénover dans un emplacement central.
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
245k €
±7%
280k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
162 000 € + 88 500 € travaux = 250 500 €