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Surface
72 m²
Pièces
5
Chambres
2
Prix d'acquisition
77 500 €
1 076 €/m²
Nous vous proposons à la vente un appartement situé à proximité de l'école d'architecture de Grenoble et d' un grand centre commerciale Il s'agit d'un T3/T4 de 71.22m² avec deux chambres ayant chacune un grand placard intégré pour des espaces de rangements fonctionnels. La cuisine est déjà équipée (plaque, four, rangements ...) De plus le bien permet de créer une pièce supplémentaire en fonction de son mode de vie. L'espace de jour est prolongé par une grande terrasse avec une vus dégagé et sans vis à vis sur le parc pour vous détendre. La terrasse de 12M² vous offre la possibilité de manger en extérieur. Dans les charges l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus vous n'aurez donc pas à mettre en place un contrat supplémentaire Une mobilité en transport en commun sur le bassin Grenoblois ( C3, C6, Bus 65, Bus 67, Bus 81, TRAM A) est importante. Des commerces essentiels alimentations, ou services de santé sont aussi faciles d'accès au quotidien ainsi que des commerces de loisirs (centre commercial). Ce bien avec son cadre de vie agréable, vous séduira pour votre premier achat, mais également si vous souhaitez investir. Notre agence Nestenn Jean Perrot Immobilier, spécialisée dans la vente et la location de maisons et d'appartements est située sur l'avenue Jean Perrot. Nous sommes heureux de vous accueillir tous les jours du lundi au vendredi afin de vous faire visiter ce bien. Nous réalisons gratuitement, pour tous les clients en projet, les estimations de maisons et d'appartements. N'hésitez-pas contactez-nous au 04 76 447 447 . quartier commerce achat vente location investissement boulangerie boucherie appartement acheteur locataire bailleur crédit espace vert transport en commun bus tram superficie projet immobilier Grenoble bassin Grenoblois proximité attractivité école rocade transport parking stationnement studio voiture maison quartier maison emplacement tranquillité poste caf cpam soleil isolation premier achat agglomération rentabilité taux banque emprunt changement opportunité vie associatif garage à vélo instagram facebook Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
127k €
±8%
149k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
77 500 € + 54 000 € travaux = 131 500 €
Autres biens à rénover en Isère
Grenoble
54 500 €
Budget total:88k € - 102k €
Vous trouverez un appartement de type T2 à vendre sur Grenoble en rez-de-chaussée surélevé. Le bien a eu une rénovation de la façade avec isolation extérieure faite par la copropriété. Les fenêtres sont déjà en double vitrage . Avec une pièce de vie lumineuse facilement aménageable l'entrée de l'appartement est indépendante du reste de la copropriété. La cuisine est indépendante du salon, elle reste à aménager selon les goûts. Un couloir dessert la partie nuit. La partie nuit est composée des wc séparés de la salle de bain. Et d'une chambre elle aussi à aménager facilement selon votre convenance. Le bien ne possède pas de vis à vis direct. Les charges sont de 62 euros par mois ( chauffage collectif, entretient des communs ). Tantôt utilisé comme lieu de résidence ou cabinet pour profession libéral, l'espace offre plusieurs possibilités. La taxe foncière est de 1141euros dont 120 euros de taxe d'ordure ménagère. Proximité des transports et des commodités Pour plus de renseignement contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grenoble
75 000 €
Budget total:141k € - 171k €
C'est votre premier achat? Cet appartement en triplex vous séduira par son agencement, ses nombreux rangements et ses diverses possibilités d'aménagement intérieur. La cuisine attenante au séjour peut, selon vos préférences, restée indépendante ou être ouverte. Les chambres sont spacieuses et facilement personnalisables. Le bien est très bien insonorisé. Vous bénéficierez du TRAM A, des bus de pistes cyclables et d'un stationnement facilité. Vous êtes également proches de l'école d'architecture, de la faculté de géographie... Vous êtes à proximité du centre commercial de Grand' place . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grenoble
74 000 €
Budget total:121k € - 141k €
On vous propose à la vente un appartement lumineux, confortable, traversant, dans résidence sécurisée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon (place pour y mettre une table et deux chaises) avec une vue sur les massifs pour profiter en toute saison. La partie cuisine est indépendante avec accès au balcon. Les trois chambres lumineuses sont équipées de placards. Actuellement une des chambres est aménagée en espace bureau. La salle d'eau comportant une fenêtre donnant sur l'extérieure pour le confort et facilitant ainsi son entretien. Le chauffage et l'eau froide sont INCLUS dans les charges. Avec l'appartement possède une cave pour stocker des affaires supplémentaires La copropriété est équipée d'un local à vélo. Non concerné par l'encadrement des loyers. Ce quartier possède tous les services: médecins, kiné...,Boulangerie bio. , épicerie bio., écoles.. Desservi par le tram A à 5 min , le bus C4 au pied (met la place Victor Hugo à moins de 10 min) et le C5 au pied (direct vers campus, Europole- palais de justice -gare -INP...). Piste cyclable (chrono 2) jusqu'au campus en 16min. Notre agence Nestenn Grenoble spécialisée dans la vente, la location et la gestion de maisons ou d'appartements est située sur l'avenue Jean PERROT, à la limite de GRENOBLE et de SAINT MARTIN D' HERES. Nous somme heureux de vous accueillir tous les jours du lundi au vendredi afin de vous aider à réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr