Maison à rénover à Le Bouscat

MAISON BOURGEOISE - LUMINEUSE - LE CHARME DE L'ANCIEN PAR EXCELLENCE À deux pas du tramway D, au coeur du Bouscat, votre agence Nestenn Bruges est heureuse de vous présenter cette élégante maison bourgeoise de 5 pièces, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes carreaux de ciment d'époque. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond généreuse, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative (baignoire et douche), une salle d'eau supplémentaire avec WC complète ce niveau, entièrement climatisé pour un confort optimal. Enfin, le sous-sol aménagé en salle de détente, cave et buanderie offre un espace complémentaire très appréciable, idéal pour vos moments de loisirs ou pour optimiser le rangement. L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine intimiste, un véritable havre de convivialité pour profiter de belles journées en famille ou entre amis. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Calypso) juste à côté. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois épiceries et deux poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière NESTENN Bruges.