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Maison
Maison à rénover à Vitrolles
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Surface
134 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
299 000 €
2 231 €/m²
A visiter avec l'agence NESTENN VITROLLES dans le vieux village , un appartement de type 4 de 133 m² environ en surface habitable comprenant: un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres , une buanderie, un cellier, un dressing, une salle de bain et un WC. Le bien comprend également une véranda donnant accès à une belle terrasse avec vue sur l'étang . L'accès aux trois chambres est possible par l'intérieur du logement mais aussi par l'extérieur ou une deuxième terrasse offrant une très belle vue sur l'étang saura vous séduire. Possibilité d'acquérir un garage et un atelier d'une surface totale de 47 m² en sus. Pas de charges de copropriété. Prix: 299 000 euros Mandat Numéro 4645 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
414k €
±5%
454k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
299 000 € + 113 900 € travaux = 412 900 €
